Обратный звонок

Управление недвижимостью

Коммерческая недвижимость, как и любой бизнес – создаётся собственниками и инвесторами для того, чтобы генерировать постоянный денежный поток, что, в свою очередь, напрямую отражается на капитализации объекта. Следовательно, услуга по комплексному управлению объектами недвижимости, должна предоставлять тот комплекс услуг, который способен будет отражать сущность данного бизнеса: увеличение прибыльности и капитализации объекта недвижимости.

Наш подход в этом бизнесе заключается в том, что такие показатели, как денежный доход, капитализация объекта, состав и качество арендаторов, уровень арендных ставок и коэффициент заполняемости объекта – это не более, чем следствие, внешние проявления способности создать и реализовать идею бизнеса – то, что называется маркетинговой концепцией и стратегией. Это основа бизнеса. Все остальные функции – брокеридж, коммерческое управление и техническая эксплуатация – не более, чем производные от Идеи бизнеса. И если нет вменяемой концепции объекта – никакой брокер, никакая рекламная компания, никакие методики оперативного управления не в силах что-либо изменить.

Кроме того, услуги по комплексному управлению недвижимости – маркетинг и продвижение, брокеридж, операционное управление, - по большому счёту, невозможно отделить друг от друга: сама идея комплексного управления предполагает формулирование идеи бизнеса и её воплощение. А результатом для собственников и инвесторов объекта – является долгосрочный денежных поток и рост капитализации объекта недвижимости.

Подать заявку